房产证加名 仳离后不用定就能分一半房

　　“屋子虽说不是房产分半房我出钱买的，但房产证上加了我的证加名字，仳离后就理当分患上一半产权!”大少数人以为，名仳对于一方婚前总体置办的离后产掂量宇，另一方加之名字，不用可天经地义地享有二分之一的房产分半房产权。事实真是证加如斯吗?克日，记者就房产证是名仳否有需要加名等相关下场，咨询了市区某状师事件所状师冯康伟。离后

　　问：仳离后财富分割，不用房产证有另一方名字以及不另一方名字有何差距?房产分半房

　　答：假如产权挂号有另一方名字，另一方对于房产就有产权份额。证加可是名仳，驰名字分割时并不用定便是离后二分之一。对于分割，不用有协议的从协议，不协议的，还需要综合思考各方对于房产的贡献等因素。

　　假如婚前购房且无配合还贷部份，房产证惟独一方名字，那末在仳离时，房产属于婚前总体财富，归产权方所有;假如是婚前一方购房但存在双方配合还贷，但房产证惟独一方名字，在仳离时，双方婚后配合还贷支出的款子及其相对于应房产增值部份，由产权挂号一方对于另一方妨碍抵偿。

　　需要留意的是，不论是否存在配合还贷，房产证上假如加了另一方名字，那末房产就属于双方配合财富，在仳离时，夫妇双方可协议分割，协议不可的，由国夷易近法院依法讯断分割。

　　问：假如仳离时，房产尚有贷款不还清，又分多少种情景?

　　答：假如有贷款还未还清，还要差距该房产自己属于婚前总体财富仍是夫妇共有财富妨碍判断。

　　假如属于夫妇共有财富，则未还贷部份作为夫妇配合债务妨碍处置。假如属于一方婚前置办、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人总体债务不断归还，已经归还的部份及其增值作为夫妇配合财富妨碍分割。

　　不论哪种方式，婚前财富公证概况房产证加名字时最佳各方能签定协议，对于产权份额及分割方式等妨碍清晰，进而防止矛盾。

　　雅安日报/北纬网记者 高小松